Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre en Essonne ?

Pour vendre un bien immobilier en Essonne (91), le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit comprendre : le DPE (obligatoire dans tous les cas), l'amiante (permis de construire avant le 01/07/1997), le plomb (construit avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), les termites (selon zone à risque préfectorale), l'assainissement (si assainissement individuel) et l'ERP (État des Risques et Pollutions). Source : legifrance.gouv.fr, service-public.fr.

Combien coûte un diagnostic immobilier en Essonne ?

Les tarifs varient selon le type de diagnostic et la surface du bien. À titre indicatif : DPE de 100 à 150 €, diagnostic amiante de 80 à 130 €, diagnostic plomb (CREP) de 100 à 130 €, diagnostic gaz de 80 à 130 €, diagnostic électricité de 80 à 130 €, diagnostic termites de 80 à 130 €, diagnostic assainissement (ANC) de 150 à 190 €, audit énergétique à partir de 500 €. Le devis est gratuit et sans engagement chez RIS IMMO. Un pack multi-diagnostics permet de réduire le coût total.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est valable 10 ans à compter de sa réalisation. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont devenus obsolètes au 1er janvier 2023 selon le décret n°2020-1609. En cas de travaux importants, un nouveau DPE est recommandé. Source : ADEME, ademe.fr.

Quels sont les horaires d'ouverture de RIS IMMO ?

RIS IMMO est ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h. Vous pouvez nous joindre au 06 16 20 01 73 ou via le formulaire de contact sur notre site pour un rendez-vous rapide à Ris-Orangis et dans toute l'Essonne. Dimanche fermé.

Où intervient RIS IMMO pour les diagnostics immobiliers ?

RIS IMMO intervient dans toute l'Essonne (91), la Seine-et-Marne (77), l'Yonne (89) et l'Île-de-France. Notre secteur principal inclut Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Savigny-sur-Orge, Athis-Mons, Sainte-Geneviève-des-Bois, Brunoy, Ris-Orangis, Viry-Châtillon et Draveil. Plus de 80 communes desservies.

L'audit énergétique est-il obligatoire ?

Oui, depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de maisons individuelles ou d'immeubles classés F ou G au DPE. Il remplace le simple DPE pour ces biens et doit être réalisé par un auditeur certifié. Source : décret n°2022-780 du 4 mai 2022, ecologie.gouv.fr.

Le Métrage Loi Carrez et Boutin est-il obligatoire ?

Oui, pour : Vente de tout lot de copropriété (Carrez) & Location (Boutin). Base légale : Loi n°96-1107 du 18 décembre 1996 (Loi Carrez).

Quelle est la durée de validité du Métrage Loi Carrez et Boutin ?

Le Métrage Loi Carrez et Boutin est valable Illimitée en l'absence de travaux modifiant les cloisons.

Quel est le tarif du Métrage Loi Carrez et Boutin chez RIS IMMO ?

Le tarif indicatif est de 60 – 120 € TTC. Attestation officielle sous 48h

Synthèse Réglementaire • Fiche Express

L'essentiel sur le Métrage Loi Carrez & Boutin à Ris-Orangis et en Essonne

Obligation légaleVente de tout lot de copropriété (Carrez) & Location (Boutin)

Durée de validitéIllimitée en l'absence de travaux modifiant les cloisons

Cadre juridique officielLoi n°96-1107 du 18 décembre 1996 (Loi Carrez)

Tarif indicatif TTC60 – 120 € TTC

Délai remise rapportAttestation officielle sous 48h

Risque en cas d'absenceAction en diminution de prix proportionnelle si erreur > 5%

Diagnostic immobilier officiel

Métrage Loi Carrez & Boutin à Ris-Orangis et en Essonne — Le métrage Loi Carrez : tout savoir

Mesurez précisément les surfaces privatives de votre copropriété avec le métrage Loi Carrez

Le mesurage Loi Carrez fournit avec exactitude les mesures des surfaces des parties privatives lors de l'achat d'un lot de copropriété.

Obligatoire pour toute vente d'un lot de copropriété
Surface minimale : 8 m²
Valable sans limite de durée, sauf travaux modificatifs

Besoin d'un devis ?

06 16 20 01 73

Demander un devis en 24h

Métrage Loi Carrez & Boutin à Ris-Orangis et en Essonne disponible dans 26 communes en Essonne & IDF

Nous intervenons sous 24-48h pour votre Métrage Loi Carrez & Boutin à Ris-Orangis et en Essonne. Sélectionnez votre commune :

Demander mon devis gratuit Toutes nos zones d'intervention