Diagnostic immobilier
certifié, livré en 48h en Essonne & IDF
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique : tous vos diagnostics obligatoires. Intervention sous 24h/48h à Ris-Orangis, Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillonet dans toute l'Essonne.
Expertise immobilière certifiée
Entreprise de diagnostic immobilier basée à Ris-Orangis (Essonne, 91), spécialisée dans la réalisation de diagnostics techniques réglementaires pour les biens immobiliers. Certifié QualiExpert et assuré en responsabilité civile professionnelle (RCP), nous mettons notre expertise au service des particuliers, des agents immobiliers, des notaires et des collectivités.
Nos diagnostics sont conformes aux exigences du Code de la Construction (loi ALUR 2014, décret n°2020-1609). Nos diagnostiqueurs sont habilités par le COFRAC et référencés par l'ADEME.
Diagnostiqueurs certifiés, formés et contrôlés périodiquement par le COFRAC
Rapport remis sous 48h, exploitable immédiatement pour votre transaction
RIS IMMO en chiffres
Des données concrètes qui témoignent de notre expérience sur le terrain.
Pourquoi choisir RIS IMMO ?
Des diagnostics immobiliers fiables, rapides et certifiés en Essonne et Île-de-France.
Certifié QualiExpert
Diagnostiqueur certifié et assuré, conformité totale avec les normes en vigueur.
Ancré dans l'Essonne (91)
Basé à Ris-Orangis, nous intervenons rapidement dans tout le département et en IDF.
Devis gratuit sous 24h
Demande en ligne ou par téléphone. Réponse personnalisée garantie en un jour ouvré.
Rapport sous 48h
Diagnostic complet remis en mains propres ou par email, conforme et prêt pour votre transaction.
Ce que disent nos clients
La satisfaction de nos clients est notre meilleure carte de visite.
“Nous sommes ravis de l'intervention de Ris Diag Immo dans notre maison. Personne très sympathique et très professionnelle. Nous avons eu un échange très agréable et instructif. Nous voyons bien que Ris Diag Immo tient à bien faire les choses en prenant le temps. De plus, prix concurrentiel dans la région. Nous les recommandons sans hésiter ! Merci !”
“Monsieur Louhab Mousli est très sérieux, il a fait le diagnostic dans ma maison m'a donné beaucoup de conseils et est revenu vérifier les travaux. Je ferai appel à lui quand j'en aurai besoin ! Merci”
“J'ai fait appel aux services de Ris Diagimmo début mai et suis satisfait de son professionnalisme et du travail rigoureux. Rdv ponctuel, résultats sous 24h. Je recommande cet expert.”
“Très professionnel et sympathique. Rendez-vous rapide. Prix intéressant. Je recommande fortement.”
“Service dans les prix conseillé par la conseillère de l'agence locale sud parisienne. A anticipé ses demandes pour le DPE, donc gain de temps une fois sur place et ponctuel sur l'heure de Rdv et document DPE remis sous 24h. Je recommande cet expert.”
Nos Diagnostics
Nous réalisons l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires.
Diagnostic GAZ
Le diagnostic GAZ informe et prévient les risques liés à l'utilisation du gaz dans l'habitat. Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Diagnostic GAZ• Ris-Orangis & 91Diagnostic TERMITES
Protège les acquéreurs contre les risques que représentent les insectes xylophages. Valable 6 mois.
Diagnostic TERMITES• Ris-Orangis & 91État des Risques
L'ERP est obligatoire pour tout bien mis en vente ou en location dans les communes concernées.
État des Risques• Ris-Orangis & 91MÉTRAGE (CARREZ/BOUTIN)
Mesure précise des surfaces privatives pour les lots de copropriété mis en vente.
MÉTRAGE (CARREZ/BOUTIN)• Ris-Orangis & 91Diagnostic ASSAINISSEMENT
Contrôle obligatoire des installations d'assainissement non collectif (ANC) depuis 2011.
Diagnostic ASSAINISSEMENT• Ris-Orangis & 91Diagnostic ÉLECTRIQUE
Évaluation des risques électriques pour les installations de plus de 15 ans.
Diagnostic ÉLECTRIQUE• Ris-Orangis & 91Diagnostic AMIANTE
Repérage de l'amiante pour les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Diagnostic AMIANTE• Ris-Orangis & 91DPE
Diagnostic de Performance Énergétique. Informe sur la consommation d'énergie du logement.
DPE• Ris-Orangis & 91Diagnostic PLOMB
CREP obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Diagnostic PLOMB• Ris-Orangis & 91Audit Énergétique
Audit réglementaire obligatoire pour les logements classés F ou G mis en vente depuis 2023.
Audit Énergétique• Ris-Orangis & 91Quels diagnostics pour mon bien immobilier ?
Répondez en 3 clics pour découvrir instantanément la liste exacte des diagnostics obligatoires pour votre transaction.
Votre dossier : 7 diagnostics obligatoires
Conforme loi ALUR 2026- DPE • Diagnostic de Performance Énergétique
Obligatoire pour toute annonce et acte de vente ou location.
- ERP • État des Risques et Pollutions
Obligatoire dans toutes les communes d'Île-de-France.
- Amiante • Diagnostic Amiante (État d'amiante)
Obligatoire pour tout permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
- Électricité • État de l'installation intérieure d'électricité
Obligatoire si votre installation électrique a plus de 15 ans.
- Gaz • État de l'installation intérieure de gaz
Obligatoire si l'installation de gaz ou la tuyauterie a plus de 15 ans.
- Termites • Diagnostic Termites & Xylophages
Obligatoire selon l'arrêté préfectoral d'infestation dans votre zone (ex: Essonne 91, IDF).
- Carrez • Métrage Loi Carrez (Surface privative)
Obligatoire pour tout lot de copropriété mis en vente.
Regroupez vos diagnostics pour bénéficier d'un tarif forfaitaire optimisé et dégressif.
Nos tarifs indicatifs
Des tarifs justes et transparents selon la surface et le type de bien. Devis personnalisé et gratuit en moins de 24h.
Scanner de Validité de vos Anciens Diagnostics
Vos diagnostics sont-ils encore valides ? Testez vos dates en 30 secondes avant signature.
Votre dossier technique est conforme pour le notaire
Tous vos diagnostics sélectionnés respectent les délais légaux de validité pour votre transaction.
Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers
Tout ce que vous devez savoir avant votre diagnostic en Essonne et Île-de-France.
Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente ?
Les diagnostics obligatoires dépendent du bien : DPE dans tous les cas (obligatoire depuis 2006), amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, CREP plomb si construit avant le 1er janvier 1949, gaz et électricité si l'installation a plus de 15 ans, termites dans les communes en zone réglementée, assainissement (ANC) hors réseau public, et ERP. Source : legifrance.gouv.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier ?
Les tarifs varient selon le type et le nombre de diagnostics : DPE à partir de 100 €, amiante dès 80 €, plomb (CREP) à partir de 100 €, gaz et électricité dès 80 €, termites dès 80 €, assainissement dès 150 €, audit énergétique à partir de 500 €. Le devis est gratuit et sans engagement. Un pack multi-diagnostics permet une économie allant jusqu'à 30 % par rapport aux diagnostics individuels.
Comment se déroule une visite de diagnostic ?
Un diagnostiqueur certifié QualiExpertse rend sur place, inspecte l'ensemble des pièces et dépendances (durée : 1 à 3 heures), procède aux relevés nécessaires avec des équipements agréés et repère les matériaux à risque. Le rapport officiel complet vous est remis par voie électronique sous 48h ouvrées.
L'audit énergétique est-il obligatoire depuis 2023 ?
Oui, depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de logements classés F ou Gau DPE. Selon l'ADEME, environ 2,2 millions de logements en France sont concernés par cette classe énergétique. Source : ecologie.gouv.fr.
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